Kolski prilaz objektu ostvaren je preko rampe nagiba 6% koja vodi do natkrivena dva parking mjesta i podrumske etaže koja se sastoji od pomo?nih prostora: ostave, vešeraja i kotlovnice. Kota najnižeg zaravnanog i ure?enog terena je +0.49 (167.78 m.n.v.) u odnosu na nulu objekta (podruma). Visina gra?evine (h), mjerena od kona?no zaravnanog i ure?enog terena uz pro?elje gra?evine na najnižem dijelu do gornjen ruba stropne konstrukcije zadnjeg kata, iznosi 8.46 m (176.24 m.n.v.). Ukupna visina objekta, kota vrha krovne atike, iznosi 9.91 m (177.69 m.n.v.) ?ime se gra?evina uklapa u okolinu gdje maksimalna visina susjednih objekata iznosi 177.72 m.n.v.
Katastarska ?estica na Maksimiru, pravokutnog je oblika, površine 555m2 te u padu u smjeru jugozapad-sjeveroistok. Visinska razlika izme?u najviše i najniže to?ke prirodnog terena iznosi cca 3.5 m. Predvi?a se rušenje postoje?e stambene gra?evine (Po+P+1k) sa pomo?nim objektima i izgradnja novog objekta visine podrum, prizemlje i kat. Nova gra?evina je od regulacijske linije udaljena 5.75 m, a od susjednih me?a minimalno 3m. Smještaj zgrade na gra?evinskoj ?estici prikazan je u grafi?kim prikazima. Na ?estici su omogu?ena 2 parking mjesta na prilazu u podrum. ?estica je priklju?ena kolnim prilazom na javnu prometnu površinu sa jugozapadne strane, a sa iste strane je omogu?en i glavni ulaz u gra?evinu.
